A utilização do seguro-fiança nas locações residenciais cresceu 61,5% nos últimos 10 anos na cidade de São Paulo, segundo dados da imobiliária Lello.

Segundo a administradora, em 2005, 13% dos contratos de aluguel eram garantidos por meio de seguro-fiança, dado que passou para 21% dos acordos deste ano.

No mesmo período, detalha o estudo da Lello, houve queda de 20,8% nos contratos de aluguel garantidos através de fiadores, que representavam 72% há 10 anos, e hoje somam 57% do total. Ainda assim, o fiador ainda é a forma predominante de garantia dos contratos de aluguel residencial. "O fiador é a única forma de garantia gratuita na locação. Mas é uma questão muito delicada para quem recebe o pedido. Normalmente quem se apresenta como fiador é um parente próximo ou amigo do candidato a inquilino. Por isso muitas vezes o seguro-fiança é uma opção", diz a diretora comercial da Lello Imóveis, Roseli Hernandes.

A caução (depósito de três alugueis) respondia por 11% dos contratos de locação em 2005. Neste ano, representa 16%. As demais modalidades de garantia não apresentaram oscilações significativas no período analisado, diz Roseli.

Fonte: SindsegSP | DCI